南岸區南坪組團I11-1-5-1、I11-1-6地塊(康師傅地塊北側部分)土壤污染狀況調查報告公示
作者:admin點擊次數:1456發布時間:2022-10-21
原南坪康師傅地塊位于重慶市南岸區丹龍路29號,其土地權屬范圍包括南坪組團I11-1-5/05、I11-1-6/05地塊及周邊規劃道路,總面積為102061.6平方米。根據規劃,康師傅地塊規劃劃分為I11-1-5-1/06、I11-1-5-2/06、I11-1-5-3/06、I11-1-6/06共4個地塊及配套道路,其中I11-1-5-1/06、I11-1-5-2/06、I11-1-5-3/06規劃為新型產業用地選擇性兼容其他商務設施用地,I11-1-6/06規劃為供電用地。重慶新宇思遠企業管理有限公司根據開發進度要求,以擬規劃的I11-1-5-2地塊北側邊線為邊界,將康師傅地塊劃分為南側和北側兩部分委托我司分別開展土壤污染狀況調查,其中南側地塊包括I11-1-5-2/06、I11-1-5-3/06兩個規劃地塊,北側地塊包括I11-1-5-1/06、I11-1-6/06兩個規劃地塊。2022年7月30日,康師傅地塊南側部已完成土壤污染狀況調查工作,并取得了審查意見書,本次調查范圍為康師傅地塊北側部分,占地面積為51678.6平方米,即南岸區南坪組團I11-1-5-1/06、I11-1-6/06地塊(康師傅地塊北側部分)。
康師傅地塊北側部分中心經緯度為:106.549680,29.516755。1995年以前,調查地塊區域為農用地、農村居住用地和荒地。1995年,康師傅控股集團成立重慶頂益食品有限公司,并于1996年開始從事康師傅方便面、飲料、紙箱生產。2002年重慶頂津食品有限公司和重慶秉信包裝有限公司開始在地塊內生產康師傅飲料和康師傅包裝紙箱。2013年,重慶頂益食品有限公司停產搬遷至兩江新區;2019年,重慶頂津食品有限公司停產搬遷至兩江新區;2021年,重慶秉信包裝有限公司停產搬遷至璧山區。2021年,軌道交通施工單位、龍行天下(廣州)物流公司和私人使用場地進行棄方堆放、家具倉庫和建材銷售。目前生產企業已全部搬遷,設施設備已基本拆除。目前,該地塊調整為新型產業用地選擇性兼容其他商務設施用地和供電用地。本次調查將按照《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)第二類用地對其進行評價。
本次調查在地塊內共布設51個土壤點位,3個地下水監測點位,4個地表積水監測點位,采集并分析了204個土壤樣品(含21個平行樣品),4個地下水樣品(含1個平行樣),5個地表積水樣品(含1個平行樣)。土壤樣品監測了《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)表1中所有項目、表2中石油烴(C10-C40)、以及pH、硼、鋇、總鉻、錳、總氟化物等;地下水監測因子有pH、銅、鎘、汞、砷、鉛、鎳、六價鉻、硼、鋇、苯系物、石油類、總鉻。地表積水檢測因子有汞、鎘、總鉻、六價鉻、砷、鎳、鉛、ph、色度、SS、BOD、COD、石油類、動植物油、氨氮、銅、苯系物、磷酸鹽。
檢測結果表明,部分土壤樣品中石油烴(C10-C40)、六價鉻等污染因子含量超過了《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)中的第二類用篩選值,污水處理站中隔油池和調節池積水中COD、BOD、總磷、石油類、動植物油、懸浮物、色度超過了《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)中最高允許排放濃度。地下水中監測的特征因子均低于《地下水質量標準》(GB14848-2017)中IV類標準限值。
根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》(HJ 25.1-2019)、《場地環境調查與風險評估技術導則》(DB50/T725-2016)以及《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)的相關規定,項目組認為調查地塊土壤不滿足第二類規劃用地要求。